Home make-over: geef je huis een tweede jeugd

Wie vandaag 50-plus is, woont vaak in een woning die 25 à 30 jaar geleden gebouwd of grondig verbouwd werd. Dat betekent jammer genoeg ook dat je soms te maken krijgt met ondermaatse isolatie, verouderde badkamers en een interieur dat niet altijd even praktisch meer is.

Tom Van Doninck, zaakvoerder van Renisol en aannemer in Vlaanderens meest geliefde verbouwprogramma Blind Gekocht, ziet bij die generatie een duidelijke beweging. “Mensen willen enerzijds ecologisch en energetisch iets doen. Zonnepanelen blijven populair, maar we zien ook dat onze klanten vaker kiezen voor isolatiewerken en nieuwe verwarmingssystemen, zoals een warmtepomp. Vaak zijn die woningen destijds maar ondermaats geïsoleerd, en dat voelen ze vandaag in hun energierekening.”

Daarnaast speelt comfort een minstens even grote rol. “We merken dat 50-plussers zeggen: de kinderen zijn weg, de lening is (bijna) rond, het is tijd om nog eens een make-over te doen. Dan zijn het vooral de keuken en de badkamer die aangepakt worden. Dat zijn de ruimtes waar je het meeste comfort uit haalt.”

Slimme keuzes voor levenslang wonen

Bij het vernieuwen van een woning denkt men vaak ook vooruit. Het idee om zo lang mogelijk thuis te blijven wonen, weegt zwaar door. Tom: “De meeste klanten zeggen letterlijk: dit is de laatste keer dat we dit doen. Dan houden we rekening met veiligheid en toekomstig comfort. In de badkamer gaan we vaak naar inloopdouches, antislipvloeren en soms zelfs zitjes of handgrepen die medisch gekeurd zijn. Alles om het huis nu al futureproof te maken.”

Ook op structureel vlak denkt zijn team mee. “We kijken samen of er beneden een ruimte is die later makkelijk om te vormen is tot een slaapkamer of badkamer. Indien ja, kunnen we nu al leidingen en stopcontacten voorzien. Dat zijn niet de grootste kosten, maar maakt wel dat je binnen twintig jaar niet opnieuw moet breken en kappen.”

Een frisse en eigentijdse look

Naast energie en comfort, is er ook de esthetische kant. Vaak ogen oudere huizen die al even niet meer verbouwd werden donker, overheersen de gesloten ruimtes en is zwaar hout terug te vinden. Volgens interieurontwerper Dorien Boven, medeoprichtster van interieurzaak Juhla en eveneens bekend van Blind Gekocht, kan je met relatief eenvoudige ingrepen al een wereld van verschil maken. “Wanneer we kijken naar die donkere woningen, met een aparte keuken en living, kan een mooie deur tussen de keuken en living al wonderen doen. Zo creëer je meer connectie tussen de ruimtes, zonder de keuken meteen in je living te hebben staan, of gescheiden met een eiland. Niet elk huis moet een loft worden. En gewoon de muren schilderen in lichtere tinten geeft meteen een frisse uitstraling.”

Ook verlichting speelt trouwens een sleutelrol in je woning. “Goed licht is essentieel. We werken vaak met een combinatie van algemene verlichting en gezellige sfeerlampen. Functioneel licht boven een kookeiland bijvoorbeeld moet zijn nut bewijzen, terwijl het warme licht van een vloerlamp aan de zetel of een lichtje aan de televisie gezelligheid brengt. Dat maakt een huis tegelijk praktisch en gezellig.”

Naast deuropeningen en verlichting, zijn er nog een aantal zaken waar de interieurexperte goed op let. Zo kunnen ook vloeren bepalend zijn in de look & feel van je huis. Heb je een donkere vloer liggen? Probeer die dan te vervangen of te overlagen met een lichtere versie. “Creëer een lichte en kwaliteitsvolle basis om verder op te werken. Je kan nog steeds gek doen met kleuren en stoffen in decoratieve elementen zoals lampen, sierkussens in de zetel, vazen en kaarsen of schilderijen aan de muur. Of verbindt bepaalde ruimtes met een roomdivider zoals een open kast. Opnieuw geniet je zo van functionaliteit en heb je tegelijk een mooi element in je interieur”, verduidelijkt ze nog.

Slim omgaan met budget

Renoveren is vandaag duurder dan ooit. De prijs van materialen en de lonen zijn fors gestegen sinds corona. Tom begrijpt dat het daarom moeilijk is om in te schatten wat een verbouwing nu werkelijk kost. “Een badkamer kost vandaag gemiddeld 25.000 euro. Voor een keuken loopt het al snel hoger op. Daarom kiezen mensen vaak voor deelrenovaties. Nieuwe toestellen en frontjes en een nieuw werkblad kunnen je keuken al een tweede leven geven.”

En wat als je woning op termijn toch verkocht zal worden, en je niet meteen van plan bent er de komende jaren in te blijven vertoeven? “Dan zou ik eerder kiezen voor opfrissingswerken dan voor grote renovatiewerken”, verklaart Tom. “Schilderen, nieuwe accessoires toevoegen of een stalen deur plaatsen: dat geeft een heel andere look, zonder zware kosten te moeten maken. Want smaken verschillen, en een koper wil vaak toch zijn eigen keuken of badkamer plaatsen,
als dat nog kan.”

Voor wie niet meteen van plan is het huis te verlaten, loont het om te investeren in kwaliteit. “Kies voor tijdloze materialen die lang meegaan: mooi hout, natuursteen of goede imitaties daarvan. Combineer dat met neutrale basiselementen, en als je een bepaalde trend wil volgen, doe dat dan via je decoratie of met bepaalde kleuraccenten. Zo blijft je interieur stijlvol en onderhoudsvriendelijk, zonder dat je om de drie jaar alles moet omgooien”, zegt Dorien overtuigd.

Of je nu kiest voor energiezuinige ingrepen, een nieuwe badkamer of keuken, of gewoon een nieuwe laag verf: renoveren na je 50ste gaat in de eerste plaats over comfort en levenskwaliteit. Met de juiste ingrepen kan je woning helemaal klaar zijn voor de toekomst. ☉